La SCPI de rendement en 5 chiffres

Souscrire à des parts de SCPI, c’est bénéficier d’une gestion locative entièrement prise en main par un exploitant spécialisé d’une part, et réaliser une rentabilité attractive annuelle d’autre part. Parmi les trois grandes familles de SCPI que sont les SCPI fiscales, de plus-value et de rendement, ces dernières génèrent la meilleure rentabilité en raison de la stratégie d’acquisition mise en place par chaque gestionnaire. La SCPI de rendement en 5 chiffres.

  1. Le taux de distribution annuel est en moyenne de 4,5% pour la plupart des SCPI de rendement et de 6,45% pour les jeunes SCPI lancées en 2012 et investissant à l’échelle internationale. Ce sont les SCPI Corum et Corum XL dont le parc est exploité en zone euro et à l’étranger.
  • La collecte est de 2,3 milliards d’euro à fin mars 2017. Ce boom s’explique par une souscription record en SCPI Primovie, le produit de la pierre papier placé dans une assurance vie.
  • Le taux de croissance est de 125% par rapport au premier trimestre 2016.
  • 40 milliards d’euros : c’est le montant total de la capitalisation enregistrée à la fin du premier trimestre 2017. Ladite capitalisation a donc connu une hausse de 76% comparé au résultat de mars 2016.
  • 80% des SCPI de rendement reposent sur des bureaux et des murs de commerce. Les 20% restants sont répartis entre les hôtels ainsi que les immeubles d’éducation et de santé.

Les SCPI de rendement sont conseillées à ceux qui ont pour objectif de préparer leur retraite en raison de leur rentabilité attractive par rapport aux autres catégories de SCPI. Les investisseurs fortement imposés quant à eux souscriront de préférence à des SCPI fiscales. La troisième famille de SCPI, celle dite de valorisation, ne distribue pas de loyers. Elle est destinée à générer des gains à la revente du bien ou à la cession des parts.

Plombier Paris : Comment détecter une fuite d'eau sous terre ?

fuite d'eau paris
Il y a quelques signes que vous devriez rechercher. Une baisse significative de la pression de l'eau pourrait indiquer une fuite d'eau souterraine. Vous pouvez également essayer d'utiliser un localisateur de fuite ou un détecteur de métaux pour trouver la fuite. Cependant, il est préférable d'embaucher un professionnel pour le faire. De cette façon, vous serez sûr de trouver la source du problème. Signes d'une fuite (plombier Paris) [...]

Qui sont les meilleurs gestionnaires de patrimoine indépendants ?

Shaking Hands, Handshake, Skyline, City
Faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine indépendant, c’est bénéficier des recommandations totalement adaptées à votre profil de risque et d’investisseur, de même qu’à vos objectifs sur tous les plans. Exemple : création et diversification de portefeuille, développement de votre épargne par rapport à vos horizons de placement, préparation de votre retraite et de la (faire fructifier votre patrimoine et votre épargne dans la durée, tout réalisant une veille permanente sur l’évolution des lois et des différents marchés. Ce, afin de rebondir et mettre en place le plan d’action nouvellement conçu. Il aura préalablement réalisé un audit patrimonial afin de mettre en place la stratégie la plus adaptée à votre situation.

La disponibilité est un critère incontournable à prendre en compte dans le choix de votre CGPI. En effet, vous devez pouvoir le consulter à tout moment, que ce soit à son cabinet ou en téléconsultation. Privilégiiez donc la proximité afin de faciliter les échanges.

Une relation de confiance doit également être établie, non seulement depuis le début de la consultation, mais dans la durée, au fil des séances de suivi et de rectification des tirs. Votre CGPI doit être totalement ouvert à vos aspirations et vos souhaits, de même que vous serez réceptif à ses propositions en vue de l’atteinte de vos objectifs. Ce dernier point représente d’ailleurs un des indicateurs permettant de mesurer la solidité de ladite relation de confiance.

Un climat d’ancrage de la fluidité de la relation doit s’installer dans le temps et qui doit être consolidé par un autre point à prendre en compte : la confidentialité. Le CGPI doit, en effet, respecter le caractère confidentiel de vos informations personnelles et la protection de votre vie privée. Assurez-vous qu’il s’engage à respecter le secret professionnel, dont les dispositions sont d’ailleurs mentionnées dans le document contractuel qui vous lie.

 

Ce que le CGPI vous propose en temps de crise

Ceux qui font leurs premières armes dans la constitution de leur portefeuille d’investissement sont de plus en plus nombreux à consulter, en particulier depuis le krach économique en 2020 auquel succèdent récession et inflation) [...]

SOS Travaux : des services de rénovation de qualité supérieure

Vous recherchez des services de rénovation de la meilleure qualité en Suisse ? Ne cherchez pas plus loin que Sos-travaux.ch ! Nous offrons des services de plomberie, de rénovation intérieure et extérieure avec la meilleure qualité de service possible. Notre équipe de professionnels expérimentés travaillera avec diligence pour s'assurer que votre projet de rénovation est achevé à temps et dans le respect du [...]

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