Essayez l’estimation immobilière en ligne

Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier ? Sachez que pour fixer le bon prix et trouver preneur rapidement, vous devez passer par une estimation de la valeur de votre logement. Les risques d’une surestimation sont énormes et elle peut affecter votre transaction. Pour l’estimation, vous pouvez recourir à un agent immobilier, un expert immobilier pour une expertise immobilière, ou tout simplement estimer votre bien en ligne. Quels sont le avantages de cette dernière option pour faire estimer son bien ?

Les avantages de l’estimation en ligne

L’estimation en ligne d'une maison ou d'un appartement sur Realadvisor.ch revêt de nombreux avantages :

  • Vous n’avez pas besoin de mettre la main au portefeuille pour estimer votre logement car l’opération est gratuite.
  • Vous obtenez le résultat de l’estimation en quelques clics. Il suffit de fournir les informations importantes relatives à votre bien, en veillant à être précis, puis de valider la demande.
  • Un site d’estimation fiable dispose de données larges et solides, qui lui permettent de comparer votre logement avec les biens du même type vendu dans la même période. En outre, une plateforme d’estimation de confiance s’appuie sur tous les critères d’estimation nécessaire pour obtenir un résultat précis (prix du m² sur le marché, emplacement géographique, superficie du bien, prestations proposées, nombre de pièces, description du logement, ancienneté de la construction et même la taille du terrain…)
  • Après l’estimation, vous pouvez être mis en contact avec des courtiers professionnels qui peuvent vous aider à mener à bien votre projet de vente.
  • L’estimation en ligne sur les sites de confiance est basée sur des transactions réelles. Les sites utilisent des informations fiables issues des banques, des compagnies d’assurance…
  • Sur une plateforme d’estimation immobilière de qualité, les méthodes d’estimations utilisées sont similaires et aussi efficaces que celles utilisées par les professionnels de l’immobilier.

Pourquoi passer par une estimation ?

Déterminer le bon prix en accord avec le marché est le meilleur moyen de séduire les acheteurs. Si vous affichez un prix trop haut, ne correspondant pas aux qualités de votre bien, votre logement risque de rester des années sur le marché. Sachez que les acheteurs prennent le soin de s’informer sur les prix pratiqués avant de se lancer dans leurs recherches immobilières. Ce qui signifie qu’ils peuvent facilement identifier les biens surestimés. Ils ne prendront même pas la peine de vous contacter pour visiter si le prix ne correspond pas à la réalité du marché. Voilà pourquoi l’estimation est une des étapes cruciales d’une vente immobilière.

Plombier Paris : Comment détecter une fuite d'eau sous terre ?

fuite d'eau paris
Il y a quelques signes que vous devriez rechercher. Une baisse significative de la pression de l'eau pourrait indiquer une fuite d'eau souterraine. Vous pouvez également essayer d'utiliser un localisateur de fuite ou un détecteur de métaux pour trouver la fuite. Cependant, il est préférable d'embaucher un professionnel pour le faire. De cette façon, vous serez sûr de trouver la source du problème. Signes d'une fuite (plombier Paris) [...]

Qui sont les meilleurs gestionnaires de patrimoine indépendants ?

Shaking Hands, Handshake, Skyline, City
Faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine indépendant, c’est bénéficier des recommandations totalement adaptées à votre profil de risque et d’investisseur, de même qu’à vos objectifs sur tous les plans. Exemple : création et diversification de portefeuille, développement de votre épargne par rapport à vos horizons de placement, préparation de votre retraite et de la (faire fructifier votre patrimoine et votre épargne dans la durée, tout réalisant une veille permanente sur l’évolution des lois et des différents marchés. Ce, afin de rebondir et mettre en place le plan d’action nouvellement conçu. Il aura préalablement réalisé un audit patrimonial afin de mettre en place la stratégie la plus adaptée à votre situation.

La disponibilité est un critère incontournable à prendre en compte dans le choix de votre CGPI. En effet, vous devez pouvoir le consulter à tout moment, que ce soit à son cabinet ou en téléconsultation. Privilégiiez donc la proximité afin de faciliter les échanges.

Une relation de confiance doit également être établie, non seulement depuis le début de la consultation, mais dans la durée, au fil des séances de suivi et de rectification des tirs. Votre CGPI doit être totalement ouvert à vos aspirations et vos souhaits, de même que vous serez réceptif à ses propositions en vue de l’atteinte de vos objectifs. Ce dernier point représente d’ailleurs un des indicateurs permettant de mesurer la solidité de ladite relation de confiance.

Un climat d’ancrage de la fluidité de la relation doit s’installer dans le temps et qui doit être consolidé par un autre point à prendre en compte : la confidentialité. Le CGPI doit, en effet, respecter le caractère confidentiel de vos informations personnelles et la protection de votre vie privée. Assurez-vous qu’il s’engage à respecter le secret professionnel, dont les dispositions sont d’ailleurs mentionnées dans le document contractuel qui vous lie.

 

Ce que le CGPI vous propose en temps de crise

Ceux qui font leurs premières armes dans la constitution de leur portefeuille d’investissement sont de plus en plus nombreux à consulter, en particulier depuis le krach économique en 2020 auquel succèdent récession et inflation) [...]

SOS Travaux : des services de rénovation de qualité supérieure

Vous recherchez des services de rénovation de la meilleure qualité en Suisse ? Ne cherchez pas plus loin que Sos-travaux.ch ! Nous offrons des services de plomberie, de rénovation intérieure et extérieure avec la meilleure qualité de service possible. Notre équipe de professionnels expérimentés travaillera avec diligence pour s'assurer que votre projet de rénovation est achevé à temps et dans le respect du [...]

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