Au vieux parchet
21 Mars 2022 à 22h50 - 211

Evitez les risques dans les achats et ventes immobilières

Acheter une maison ou une propriété en général est une affaire très sérieuse. Il y a des règles et des suggestions qu'il faut obligatoirement suivre et dont on parle dans nos articles et ebooks. Donc en conclusion, si vous cherchez une maison à acheter ou à louer, rendez-vous chez votre agent immobilier de confiance et confiez-lui la tâche de recherche. Si vous en avez un à vendre, confiez-lui le mandat en convenant au préalable des conditions et de la commission. Un agent immobilier s'occupera des propriétés qui sont également dans le portefeuille d'autres agences, en collaborant les unes avec les autres. Quant à la commission, ce sera lui qui devra composer avec le collègue qui a le mandat en main, rassurez-vous. En une seule fois chez allo immo vous aurez plusieurs agents immobiliers travaillant pour vous.

Comprendre les risques

Il est arrivé très fréquemment de connaître ou d'entendre des cas dans lesquels des agences immobilières n'ont pensé qu'à percevoir la commission. Certains, même nobles, se limitent à publier une annonce de vente. Si quelqu'un répond et est intéressé, il rend visite et, s'il a de la chance et que le client achète, il perçoit une grosse commission des deux côtés. Mais ne pourriez-vous pas aussi faire ce travail simple ? J'attends d'un agent immobilier un travail de promotion, de recherche documentaire, d'assistance et de conseil, pas une simple publication d'annonce. Souvent, ils vous font signer des mandats avec des clauses suspensives ou vexatoires. Mise en garde!! De nombreux malheureux se sont retrouvés dans des conflits juridiques difficiles. Dans de nombreux cas, les agences non professionnelles agissent simplement comme un intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur, sans traiter avec quoi que ce soit d'autre. Ils ne font pas les recherches et vérifications nécessaires sur la propriété. Ils ne vérifient pas la situation des vendeurs, s'ils sont facultatifs et s'il n'y a pas de problèmes concernant l'origine du bien.

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